2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
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ミオカステーロ東船橋
千葉県船橋市駿河台一丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩8分
2007年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
4,612万円
62.0万円/㎡
2,741
3,988
5,235
6,482
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜5,235万円
53.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ミオカステーロ東船橋
5,250万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,250万円 | 70.6万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ミオカステーロ東船橋 船橋市駿河台一丁目 | 東船橋駅8分 | 5,250万円 | 70.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/10 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/24 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/30 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/22 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,699万円 | 53.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は船橋市の平均と比較して45.6%割高です。
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千葉県船橋市海神町南一丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 8分
1976年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造